Hopa'da satılık daire arayan vatandaşları ilgilendiren duyuru geldi.Artvin'in Hopa ilçesinde bulunan bir taşınmaz, borç nedeniyle icra dairesi tarafından satışa sunuldu. Yenimahalle sınırları içerisinde yer alan 3+1 niteliğindeki daire için belirlenen muhammen bedel 4.387.310,69 TL olarak açıklandı. İhale süreci, UYAP e-Satış platformu üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Söz konusu satış işlemi için birinci ve ikinci artırma tarihleri resmi olarak ilan edildi.

Artvin Hopa'da 3+1 daire icradan ötürü satıştaGörsel

Daire, Artvin ili Hopa ilçesi Yenimahalle Mahallesi'nde, Trafo Caddesi üzerinde yer almaktadır. 192 ada 62 parsel üzerinde bulunan binanın 12. katında konumlanan 72 numaralı bağımsız bölüm; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 tuvalet, 2 banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Kat mülkiyeti tapusu ve iskanı bulunan taşınmazın yer aldığı bina yaklaşık 10-12 yıllık bir geçmişe sahiptir. Brüt 134 metrekare alana sahip olan dairenin net kullanım alanı ise 118 metrekare olarak ölçülmüştür.

Binanın teknik durumu ve ısınma detayları

İcra konusu olan mesken, iki cephesi açık bir yapıdadır ve merkezi sistem kalorifer ile ısınmaktadır. Binanın çatısı tamamlanmış olup üst örtüsü için trapez saç malzeme kullanılmıştır. İmar planı içerisinde yer alan yapı, ayrık nizam 5 kat konut alanı sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın yola mesafesi 9,94 metre, inşaat cephesi 25,48 metre ve inşaat derinliği 27,69 metre olarak kayıtlara geçmiştir.

Belirlenen değer ve satış bedeli

Hopa İcra Dairesi tarafından yapılan kıymet takdiri sonucunda dairenin toplam değeri 4.387.310,69 TL olarak tespit edilmiştir. Satışa konu olan taşınmaz için uygulanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranı yüzde 1 olarak belirlenmiştir. İlan detaylarında yer alan bilgilere göre, bir bankanın lehine bulunan ipotek şerhi ve 315.000 TL bedelli ipotek durumuyla ilgili banka muvafakatinin satış aşamasında henüz verilmediği not düşülmüştür.

İhale katılım şartları ve erişim bilgileri

Satışa ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve resmi açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabilecektir. İlgililer, 2026/2 TLMT. dosya numarası ile sisteme giriş yaparak taşınmaz hakkında detaylı inceleme yapma hakkına sahiptir. İlan metninde yer alan şerhler arasında 2565 sayılı Kanun gereği yabancıların taşınmaz edinemeyeceği bölge ibaresi ve yönetim planı beyanları da bulunmaktadır.

Birinci ve ikinci artırma takvimi

Dairenin satışı için düzenlenen birinci artırma süreci 5 Mayıs 2026 tarihinde saat 12:04'te başlayacak ve 12 Mayıs 2026 günü aynı saatte sona erecektir. İlk ihalede alıcı çıkmaması veya satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma takvimi devreye girecektir. İkinci artırma süreci ise 2 Haziran 2026 tarihinde başlayarak 9 Haziran 2026 tarihine kadar devam edecektir. Katılımcılar tekliflerini elektronik ortamda belirtilen tarih aralıklarında iletebilecektir.

Kaynak: Haberim.com.tr