Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Güngören Belediyesi iş birliği ile yapılan çalışmalar sonlandı. Tozkoparan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahiplerine anahtar teslimleri gerçekleştirildi. Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen projenin ilk üç etabı kapsamında toplam 1179 konut ve 43 iş yeri tamamlanarak kullanıma sunuldu. Bakan Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımda, bölgedeki modern yaşam alanlarının ve güvenli konutların son durumuna ilişkin görüntüleri kamuoyuyla paylaştı. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde yürütülen çalışmalarda, projenin dördüncü etap inşaat faaliyetleri ise eş zamanlı olarak sürdürülüyor.                                                   

Tozkoparan Mahallesindeki değişim

Tozkoparan Mahallesi'nde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk üç aşaması planlanan takvime uygun olarak sonuçlandırıldı. Bu süreçte inşası biten 1179 konutun yanı sıra bölge ekonomisine katkı sağlayacak 43 ticari ünite de hak sahiplerine devredildi. Tamamlanan etaplarda modern şehircilik ilkelerine uygun olarak parklar, bahçeler ve sosyal donatı alanları oluşturuldu. Proje, eski ve deprem riski taşıyan yapı stokunun yenilenmesini hedefleyen kapsamlı bir kentsel yenileme hamlesi olarak kaydedildi.                                                                 Görsel

Dördüncü etap inşaat çalışmaları devam ediyor

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın denetiminde devam eden projenin dördüncü etabında inşaat yoğunluğu artmış durumda. Bu etap dahilinde 2 bin 498 yeni konut ve 133 iş yerinin yapımı sürdürülüyor. Bölgedeki toplam konut arzını ve ticari hacmi önemli ölçüde artırması beklenen bu aşamanın tamamlanmasıyla birlikte, Tozkoparan’daki modern dönüşümün büyük bir kısmı bitirilmiş olacak. İnşaat süreçlerinde deprem yönetmeliğine uygun teknikler ve yüksek mühendislik standartları uygulanıyor.                                                                                                Görsel

Sosyal donatılar ve altyapı standartları

Yeni yerleşim alanlarında sadece barınma ihtiyacı değil, sosyal yaşam kalitesini artıracak detaylara da yer verildi. Proje sahası içerisinde yaklaşık bir kilometre uzunluğunda yürüyüş parkurları, geniş yeşil alanlar ve çocuk oyun parkları tasarlandı. Altyapı tarafında ise merkezi ısıtma sistemleri, jeneratör destekli elektrik şebekesi ve kesintisiz su temini gibi teknik donatılar standart hale getirildi. Ayrıca eski yerleşim planında eksikliği hissedilen otopark sorunu, iki ve üç katlı kapalı otopark alanlarıyla çözüme kavuşturuldu.Görsel

Hak sahiplerinin teknik değerlendirmeleri

Yeni konutlarına yerleşen mahalle sakinleri, yapıların fiziksel özelliklerine dair gözlemlerini paylaştı. Yapılan açıklamalarda özellikle rutubet sorununun ortadan kalktığı, kömürlü sistemlerden merkezi sistemlere geçiş yapıldığı ve asansörlü binaların yaşamı kolaylaştırdığı vurgulandı. TOKİ ve Emlak Konut standartlarında inşa edilen yapıların, bölgedeki deprem riskine karşı güvenli bir liman oluşturduğu belirtildi. Vatandaşlar, inşaat süreci boyunca kullanılan malzemelerin ve uygulanan mühendislik çözümlerinin modern standartlara uygunluğunu teyit etti.

Ödeme planları ve finansal süreç

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında hak sahiplerine sunulan finansal modeller, farklı bütçe gruplarına hitap edecek şekilde yapılandırıldı. Hak sahipleri, sunulan ödeme planlarından memnunlar yaptıkları açıklamalarda ödemelerin erişilebilir olduğunu ve projenin ekonomik sürdürülebilirliğinin sağlandığını ifade etti. Kentsel dönüşümün finansal ayağında devlet destekli kredi ve taksitlendirme seçenekleri, vatandaşların yeni ve güvenli konutlara geçişini kolaylaştıran temel unsurlar arasında yer aldı.

Kaynak: dha