TBMM Genel Kurulu, bu hafta fahiş site aidatlarına yönelik kısıtlamaları ve imar mevzuatında önemli değişiklikleri içeren kanun teklifi için mesaisine devam edecek. Salı günü yapılacak olan görüşmelerde, Tapu Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik öngören maddeler üzerinde durulacak. Teklif kapsamında, kat malikleri kurulunca onaylanacak işletme projeleri ve aidat artış oranlarına getirilen yeni düzenlemeler karara bağlanacak. Ayrıca yapı denetim süreçlerinden deprem bölgesindeki hak sahiplerine yönelik düzenlemelere kadar geniş bir çerçeve ele alınacak.

Aidat artışları için yeni düzenlemeGörsel

Kabul edilen maddelere göre, site yönetimlerinde işletme projeleri kat malikleri kurulunun onayına sunulacak. Kurulca kabul edilmiş bir proje bulunmaması durumunda, yönetici en geç üç ay içerisinde geçici bir işletme projesi hazırlamakla yükümlü olacak. Mevcut bir işletme projesinin devam etmesi halinde, yeni dönem için öngörülen bedel artışı bir önceki yılın yeniden değerleme oranını geçemeyecek. Bu düzenleme ile keyfi aidat artışlarının önüne geçilmesi ve kat maliklerinin ekonomik haklarının korunması hedefleniyor.

Yapı kooperatifleri ve tapu devirlerinde yeni kısıtlamalar

İnşaat sürecini etaplar halinde yürüten yapı kooperatiflerine yönelik yeni mülkiyet kuralları devreye giriyor. Buna göre, kooperatifler tarafından planlanan tüm inşaat aşamaları tamamen bitirilmeden konut veya iş yerlerinin tapu devri yapılamayacak. Ortaklara kullanım amaçlı tahsis yapılmış olsa dahi, projenin tamamı bitmeden mülkiyet aktarımı gerçekleştirilemeyecek. Düzenleme, inşaatların yarım kalmasını önlemeyi ve kooperatif ortaklarının haklarını güvence altına almayı amaçlıyor.

Standart dışı beton üreticilerine yönelik ağır idari yaptırımlar

Yapı güvenliğini artırmak amacıyla beton üreticilerine yönelik denetimler sıkılaştırılıyor. İlgili idareler tarafından yapılan incelemelerde, ruhsatsız yapılara hazır beton sağlayan veya standartları karşılamayan ürün arz eden kişilere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Sertleşmiş beton deney sonuçlarının standart dışı çıkması durumunda, İl Yapı Denetim Komisyonu'nun teklifi üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından aynı tutarda ceza kesilecek. Yapı denetim sisteminde görev alan personelin takibi ise bakanlıkça kurulan elektronik sistem üzerinden yapılacak.

Deprem yardımları ve hazine arazileri için başvuru süreleri

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen vatandaşlara sağlanan hibe ve krediler koruma altına alınıyor. Bu kaynaklar hiçbir suretle haczedilemeyecek, rehin gösterilemeyecek ve iflas masasına dahil edilemeyecek. Öte yandan 2/B alanları ve hazineye ait tarım arazilerinin satışı ile ilgili başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026 tarihine kadar uzatıldı. Bu uzatma, taksitli satışlarda vadesinde ödeme yapamayan veya başvuru süresini kaçıran hak sahiplerini de kapsayacak.

TBMM komisyonlarında yoğun çalışma takvimi

Meclis gündemi sadece Genel Kurul ile sınırlı kalmayacak; Plan ve Bütçe Komisyonu, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan’ı ağırlayacak. Karahan, salı günü komisyona güncel ekonomik gelişmeler ve para politikası üzerine bir sunum gerçekleştirecek. Ayrıca çarşamba günü, dijital riskleri araştırma komisyonu çalışma takvimini belirlemek üzere toplanacak. Hafta boyunca siyasi partilerin grup toplantıları ve grup başkan vekillerinin basın açıklamalarıyla iç ve dış siyaset başlıkları değerlendirilecek.