Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Genelgesi ile İstanbul’da devam eden "Yarısı Bizden Kampanyası" kapsamında vatandaşlar lehine önemli bir düzenleme hayata geçirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, 31 Aralık 2026 tarihine kadar ev veya iş yerini "riskli yapı" olarak tescil ettiren tüm mülkiyet sahipleri devlet desteğinden yararlanabilecek. Yapılan bu değişiklik, yıkım ve ruhsat gibi bürokratik süreçlerin zaman alması nedeniyle oluşabilecek hak kayıplarının önüne geçmeyi hedefliyor. Düzenleme sayesinde 2025 ve 2026 yıllarında riskli yapı statüsü alan bağımsız bölümlerin tamamı kampanya finansmanına dahil edildi. İstanbul’un deprem direncini artırmayı amaçlayan bu adım, kentsel dönüşüm sürecindeki finansal engelleri azaltmayı amaçlıyor.Görsel

Destek Paketinin Detayları ve Finansal Kapsam

22 Şubat 2024 tarihinde yürürlüğe giren kampanya çerçevesinde, hak sahiplerine binalarını yenilemeleri için toplamda 1 milyon 875 bin TL tutarında bir kaynak sunuluyor. Bu finansal paketin 875 bin TL’si hibe, 875 bin TL’si ise uygun şartlarda kredi olarak kullandırılıyor. Ayrıca, dönüşüm sürecinde konutunu tahliye etmek zorunda kalan vatandaşlara 125 bin TL tutarında tahliye desteği sağlanıyor. Bu destekler, İstanbul genelindeki riskli konut stoğunun hızla eritilmesi için temel teşvik mekanizması olarak kullanılıyor.

Hak Kayıplarını Önleyen Süre Düzenlemesi

Resmi Gazete’de yayımlanan kararın 3'üncü maddesinde yapılan kelime değişikliği, kampanyadan yararlanma şartlarını esnetti. Daha önce süreçlerin yetişmemesi endişesi taşıyan vatandaşlar için "31/12/2026 tarihine kadar" ibaresinin yanına "6306 Sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli yapılar için" ifadesi eklendi. Bu ekleme, ilgili tarihe kadar sadece başvuru yapmanın değil, yapının riskli olarak onaylanmasının da kampanyadan faydalanmak için yeterli olduğunu hukuken netleştirdi.

Bürokrasiye Karşı Zaman Esnekliği

Kentsel dönüşüm projelerinde ruhsat alma, kat irtifakı kurulumu ve hak sahipliği tespiti gibi işlemlerin uzun sürmesi, vatandaşların kampanya takviminin dışında kalma riskini doğuruyordu. Yeni düzenleme, bu teknik süreçlerin zaman alıcı doğasını dikkate alarak 2026 yılının son gününe kadar riskli yapı ilan edilen her bağımsız bölümü koruma altına alıyor. Böylece, onay süreci 2026 sonunda tamamlansa dahi, ilgili yapıların hibe ve kredi imkanlarından mahrum kalmamasının önü açıldı.

Bakan Kurum’dan İstanbullulara Müjde

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, İstanbulluların uzun süredir beklediği bir talebi karşıladıklarını ifade etti. Genelgenin yayımlanmasıyla birlikte belirsizliklerin ortadan kalktığını belirten Kurum, 2025 ve 2026 yıllarında riskli olduğu tescillenecek her yapının kampanya şemsiyesi altında olduğunu vurguladı. Bakan Kurum, bu adımın İstanbul’un güvenli bir geleceğe hazırlanmasında kritik bir rol oynayacağını kaydetti.

Kentsel Dönüşümde Yeni Hedefler

Kampanyanın kapsamının genişletilmesi, İstanbul genelindeki kentsel dönüşüm hedeflerinin revize edilmesini de beraberinde getirdi. Özellikle riskli yapı yoğunluğunun yüksek olduğu ilçelerde, vatandaşların maliyet kaygısı olmadan dönüşüme girmesi teşvik ediliyor. Devletin sağladığı 1 milyon 875 bin TL’lik toplam destek miktarının, artan inşaat maliyetlerine karşı vatandaşlara önemli bir can suyu olması ve 2026 sonuna kadar kentsel dönüşümde ivmenin artması bekleniyor.