Düzce Defterdarlığı Yığılca Vergi Dairesi Müdürlüğü, Çukurören Köyü sınırları içerisinde yer alan geniş bir fındık bahçesini açık artırma yöntemiyle satışa çıkardığını ilan etti. Tapu kayıtlarında 101 ada 7 parsel numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, toplam 5.213,61 metrekare yüz ölçümüne sahiptir. Satışa konu olan gayrimenkulün tam hissesi (1/1) alıcıların beğenisine sunulurken, bahçenin güncel kullanım durumunun fındık bahçesi olduğu ilan metninde belirtilmiştir. Söz konusu satış işlemi, amme alacaklarının tahsili kapsamında ilgili kanun hükümleri uyarınca gerçekleştirilecektir.

Taşınmazın teminat şartlarıGörsel

Gayrimenkulün satışına esas teşkil edecek rayiç değer, uzmanlar tarafından 1.580.000 TL olarak belirlenmiştir. Açık artırmaya katılmak isteyen isteklilerin, takdir edilen bu bedelin %7,5’ine tekabül eden 118.500 TL tutarındaki teminatı yatırmaları zorunludur. Teminat olarak nakit paranın yanı sıra bankalar veya özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Devlet iç borçlanma senetleri ve Hükümetçe belirlenen milli esham ve tahvilatın kabul edileceği açıklanmıştır.

Satışın gerçekleştirileceği yer ve zaman bilgileri

Fındık bahçesinin satış ihalesi, 6 Mayıs 2026 tarihinde Düzce Defterdarlığı Eğitim Salonunda yapılacaktır. Saat 10:00 ile 10:10 arasında gerçekleştirilecek olan artırma süreci, belirlenen yer ve saat diliminde isteklilerin katılımıyla başlayacaktır. Teminat yatırdığına dair makbuzunu ibraz etmek isteyen adayların, en geç satış saati olan 10:00’a kadar Düzce Defterdarlığı veya Vergi Dairesi Müdürlüğü veznelerine ödemelerini yapmaları gerekmektedir.

İhale usulü ve sürecin uzatılmasına dair kurallar

Artırma sırasında verilen en yüksek bedel, rayiç değerin %75’ine ulaşmadığı takdirde satış süreci yasal olarak uzatılacaktır. Ayrıca teklif edilen tutarın amme alacağına rüçhanı olan alacakları ve masrafları karşılamaması durumunda, en yüksek teklif sahibinin taahhüdü baki kalmak şartıyla ihale 7 gün sonrasına ertelenecektir. Bu durumda ikinci artırma, 13 Mayıs 2026 tarihinde yine aynı yer ve saatte gerçekleştirilecektir.

Alıcının yükümlülükleri ve ek masraflar

Gayrimenkulün satışıyla ilgili oluşacak Katma Değer Vergisi (KDV), tapu harçları ve tellaliye ücretleri gibi masrafların tamamı alıcıya ait olacaktır. Satış şartnamesi, Yığılca Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Bölümünden temin edilebileceği gibi vergi dairesinin ilan tahtasından da incelenebilmektedir. İhaleye katılan tüm taraflar, satış şartnamesini önceden görmüş ve şartları kabul etmiş sayılacaktır.

Bilgilendirme ve iletişim kanalları

Tapu kaydında adresi bulunmayan veya adresi olup da tebligat ulaştırılamayan ilgililer için bu ilan tebliğ niteliği taşımaktadır. Satış süreci, taşınmazın fiziki durumu ve diğer detaylar hakkında daha kapsamlı bilgi edinmek isteyenlerin Yığılca Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Bölümüne şahsen başvurmaları gerekmektedir. İhale süreci kamuoyuna açık ve şeffaf bir şekilde yürütülerek nihai alıcı belirlenecektir.