İstanbul'un Beyoğlu ilçesinde bulunan ve Nobel ödüllü yazar Orhan Pamuk’un 9 dairesine ev sahipliği yapan Taray Apartmanı hakkındaki hukuki süreç tamamlandı. Yaklaşık 4 yıldır süregelen davada mahkeme, bina sakinlerinin yapının güçlendirilmesine yönelik taleplerini kesin olarak reddetti. 2022 yılında "riskli yapı" olarak tescil edilen 18 daireli bina için hazırlanan bilirkişi raporları, tahliye sürecinin ardından yıkımın gerekliliğine dikkat çekmişti. İstanbul 31'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen son duruşma ile birlikte 53 yıllık yapının yıkılmasının önündeki tüm yasal engeller kalkmış oldu.

Taray Apartmanı’nın akıbeti belli olduGörsel

Beyoğlu’ndaki Taray Apartmanı için 2022 yılında hazırlanan raporlar sonucunda binanın deprem güvenliği açısından riskli olduğu tespit edildi. Bu kararın ardından mülk sahiplerinden Orhan Pamuk yapının yıkılmasını talep ederken, diğer kat malikleri yıkımın durdurulması ve güçlendirme yapılması amacıyla yargı yoluna başvurdu. İdare Mahkemesi’nde açılan "riskli yapı kararına itiraz" davalarının reddedilmesi üzerine süreç, güçlendirme talebi üzerinden Sulh Hukuk Mahkemesi’nde devam etti.

Bilirkişi raporlarında güçlendirme seçeneği yetersiz bulundu

Dava sürecinde hazırlanan dördüncü bilirkişi raporu, 5 Şubat tarihinde mahkemeye sunuldu. Raporda, binanın mevcut konumu, yaşı ve fiziki kondisyonu detaylı olarak incelenerek güçlendirme çalışmalarının teknik olarak yeterli düzeyde sonuç vermeyeceği belirtildi. Uzmanlar, binanın statik yapısının modern yönetmeliklere uygun hale getirilmesinin maliyet ve güvenlik açısından yıkıp yeniden yapma seçeneğinin gerisinde kaldığını ifade etti.

İhtiyati tedbir kararının kaldırılması ve yargı kararı

Daha önce yapının yıkılmasını durdurmak amacıyla alınan ihtiyati tedbir kararı, Orhan Pamuk’un avukatı Hikmet Güngör’ün itirazı üzerine üst mahkemeye taşınmıştı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 63'üncü Hukuk Dairesi, itirazı haklı bularak yıkımın durdurulmasına yönelik kararı iptal etti. Bu gelişme, davanın esastan görüşüldüğü yerel mahkemenin nihai kararı için belirleyici bir aşama oldu.

Taray Apartmanı’nın geleceği ve yıkım süreciGörsel

Alınan son yargı kararı ile birlikte, Beyoğlu'ndaki 53 yıllık Taray Apartmanı'nın yıkım ve yeniden inşa süreci resmiyet kazandı. Karar, riskli yapı stokunun yenilenmesi kapsamında emsal teşkil eden bir hukuki süreci noktalamış oldu. Bölgedeki güvenlik önlemleri eşliğinde, önümüzdeki günlerde belediye ekiplerinin ve ilgili şirketlerin yıkım takvimini netleştirmesi bekleniyor.

Mahkeme güçlendirme talebini kesin olarak reddetti

İstanbul 31'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde bugün görülen duruşmada, tarafların beyanları ve bilirkişi raporları son kez değerlendirildi. Mahkeme heyeti, binanın güçlendirilmesinin teknik olarak mümkün olmadığına ya da beklenen güvenliği sağlamayacağına hükmederek davanın reddine karar verdi. Bu kararla birlikte, yaklaşık bir yıl önce tamamen tahliye edilen binanın yıkım işlemleri için hukuki bir engel kalmadı.