İstanbul ili Silivri ilçesi Selimpaşa Mahallesi'nde bulunan 90 metrekare kullanım alanına sahip bir daire, bir borçtan dolayı Silivri İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Yeldeğirmenleri Mevkii 6958 ada 11 parsel üzerinde konumlanan taşınmaz, 2.750.000,00 TL muhammen bedel ile ihale usulüyle satışa sunulacak. Söz konusu satışa ilişkin tüm detaylar ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/597 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişime açıldı. İlgililer için birinci artırma süreci 9 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve bir hafta sürecek.

Selimpaşa'da 90 metrekare daire icradan satışta

Satışa konu olan daire, 173,52 metrekare yüzölçümlü bir arsa üzerine inşa edilmiş binanın ikinci katında yer almaktadır. Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen ana bina; zemin kat ve üç normal kattan oluşmakta olup, her katta tek daire bulunacak şekilde tasarlanmıştır. Onaylı mimari projesine göre 90 metrekare net alana sahip olan mesken; hol, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC ve iki balkondan oluşmaktadır. 2. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen yapıda dış cephe sıva ve boya uygulaması tamamlanmış durumdadır.

İç dekorasyon ve donanım detayları

Dairenin iç mekanlarında oda ve salon zeminleri laminat parke ile kaplanmış, ıslak hacimlerde ise seramik malzeme tercih edilmiştir. Pencereleri PVC doğrama ve ısıcam sistemine sahip olan taşınmazda, banyo ve WC duvarları tavana kadar fayansla kaplıdır. Mutfak bölümünde sabit tezgah ve mutfak dolapları yer alırken, banyo kısmında gerekli sıhhi tesisat armatürleri ve tamamlayıcı aksesuarların montajı yapılmıştır. Taşınmazın elektrik ve sıhhi tesisat altyapısı faal durumdadır.

İmar durumu ve güncel planlama verileri

Taşınmazın yer aldığı parsel, 30 Kasım 2022 onama tarihli Selimpaşa Kavşağı ve Çevresine Ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmaktadır. Mevcut plan notlarına göre bölge; ayrık nizam 4 kat, TAKS: 0.25 ve KAKS: 1.00 yapılanma koşullarıyla "Konut Alanı" olarak belirlenmiştir. Ancak ilgili belediye tarafından söz konusu parsel ve çevresinde İmar Planı Revizyon çalışması yürütüldüğü, onay ve askı süreci tamamlandıktan sonra net imar durumu bilgilerinin güncelleneceği bildirilmiştir.

Adres ve konum bilgileri

Satılık daire, İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, 3024 Sokak, Dış Kapı No: 6 adresinde bulunmaktadır. Ulaşım ve altyapı hizmetlerinden yararlanan bölge, yerleşim alanlarının içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde S.S. Silivri Esnaf ve Sanatkarlar Kredi Kefalet Kooperatifi lehine ipotek şerhi ve çeşitli dosya hacizleri bulunduğu resmi ilan metninde belirtilmiştir

İhale takvimi ve satış şartları

Silivri İcra Dairesi tarafından gerçekleştirilecek olan ihalede %1 KDV oranı uygulanacaktır. Birinci artırma süreci 9 Haziran 2026 saat 14:25'te başlayacak ve 16 Haziran 2026 saat 14:25'te sona erecektir. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma aşamasına geçilecektir. İkinci artırma ise 2 Temmuz 2026 tarihinde başlayıp 9 Temmuz 2026 tarihinde aynı saatte tamamlanacaktır.

Not: İlgili görsel temsilidir.

Kaynak: Haberim.com.tr